București › Cișmigiu › anunț

Garsonieră decomandată în Cișmigiu

Apartament 1 cameră, 45 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 132.978 € (2.955 €/mp), 8% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Cișmigiu — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.886 €valoare estimată

95.625–151.070 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.731 €/mpmediana zonei Cișmigiu

70apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 66 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1992
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.955
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „SMG Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera decomandata, deosebit de spatioasa, luminoasa si bine intretinuta, avand o suprafata utila de 45 mp, situata la etajul 5 intr-un imobil cu 8 etaje construit in anul 1992. Proprietatea este amplasata intr-o zona ultracentrala si extrem de cautata a Capitalei zona Cismigiu.Locuinta se remarca prin suprafata generoasa si compartimentarea excelenta, fiind ideala atat pe…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1034 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

796 €total lunar estimat

714 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.