Apartament 2 camere

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 116.500 € (2.330 €/mp), 13% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 115.900 € · Romimo — 116.500 € · OLX — 115.490 € · Storia — 115.490 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.030 €valoare estimată

111.840–171.295 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.681 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

142apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 555 €/lună (din 115 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

362 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-16); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.330
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Badea Cartan
Publicat	2026-08-28
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „De vânzare Apartament 2 camere, strada Badea Cartan, colt cu Bd. Stefan cel Mare, ft aproape de intersectia Lizeanu, supraf. utila 50,20 mp, etaj:Parter, acces rapid la metrou Obor, autobuze&tramvai, etc. Apartamentul este decomandat, cu vedere pe spate (foarte linistit). Dotări: ferestre termopan, gresie, faianță, utilitati standard: apă, gaz, electricitate, calorifere de fonta (curatate profesional in Iunie 2025). …"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 38 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ștefan cel Mare, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

731 €total lunar estimat

626 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.