Apartament 2 camere

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Sector 2, București: 115.490 € (2.310 €/mp), 8% peste zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 116.500 € · Imoradar24 — 115.900 € · Romimo — 116.500 € · Storia — 115.490 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.145 €valoare estimată

86.870–130.645 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 610 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

362 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-16); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.310
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Badea Cartan
Publicat	2025-11-18
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	lift

Din anunț: „De vânzare Apartament 2 camere, strada Badea Cartan, colt cu Bd. Stefan cel Mare, ft aproape de intersectia Lizeanu, supraf. utila 50,20 mp, etaj:Parter, acces rapid la metrou Obor, autobuze&tramvai, etc. Apartamentul este decomandat, cu vedere pe spate (foarte linistit). Dotări: ferestre termopan, gresie, faianță, utilitati standard: apă, gaz, electricitate, calorifere de fonta (curatate profesional in Iunie 2025). …"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1015 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1014 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 38 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

725 €total lunar estimat

620 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.