București › Piața Romană › anunț

Apartament cu 4 camere, cu o suprafață utilă de 105 m2, situat între Piața Română și Calea Victoriei

Apartament 4 camere, 105 mp, de vânzare în Piața Romană, București: 115.000 € (1.095 €/mp), 60% sub zonă.

Apartament cu 4 camere, cu o suprafață utilă de 105 m2, situat între Piața Română și Calea Victoriei — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, cu o suprafață utilă de 105 m2, situat între Piața Română și Calea Victoriei — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 115.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

287.900 €valoare estimată

200.697–416.535 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1937, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.554 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 16,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Piața Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Piața Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

312 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-05); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	105 mp
Etaj	5
An construcție	1937
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.095
Zonă	Piața Romană, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Română și Calea Victoriei
Publicat	2026-09-02
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „BLASO Immobilier Srl vă propune un apartament spațios, la etajul superior cu o suprafață utilă de 105,20 m2. Trei dormitoare, dintre care unul cu balcon. Un living și sufragerie mare de 36 m2 cu șemineu și acces la terasă, bucătărie închisă complet mobilată și echipată. Două băi cu duș, un grup sanitar de serviciu. Diverse spații de depozitare. Cazan individual pe gaz. Pivniță. Lift. Luminos. Liniștit. Orientare: est…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 34 de clinici sub 1 km, 47 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Piața Romană, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

781 €total lunar estimat

618 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Piața Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.