București › P-ța Romană › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Romană

Apartament 3 camere, 54 mp, de vânzare în P-ța Romană, București: 120.000 € (2.222 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Romană — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Romană — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

156.686 €valoare estimată

119.999–165.602 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.902 €/mpmediana zonei P-ța Romană

15apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 810 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Romană, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Romană cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

216 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-09); 25 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Imopedia, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	3 / 11
An construcție	1960
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.222
Zonă	P-ța Romană, București
Publicat	2026-06-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Regal Capital va prezinta spre achizitie un apartament semidecomandat cu 3 camere, situat într-o locație excelentă, la doar 1 minut de stația de metrou Piața Romană. Amplasat la etajul 3 din 11, apartamentul are o suprafață utilă de 54 mp și beneficiază de o compartimentare practică, cu bucătărie închisă și două băi, dintre care una de serviciu. Proprietatea se bucură de o vedere liniștită către parc, pe partea din s…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1033 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1017 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 47 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

775 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Romană Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.