București › Ștefan cel Mare › anunț

Apartament 3 camere in vila, etajul 1 S+P+1+M, zona Stefan cel Mare

Apartament 3 camere, 107 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 299.000 € (2.794 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament 3 camere in vila, etajul 1 S+P+1+M, zona Stefan cel Mare — fotografia 2

Apartament 3 camere in vila, etajul 1 S+P+1+M, zona Stefan cel Mare — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 299.000 € · Imoradar24 — 299.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

310.728 €valoare estimată

226.733–432.120 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.904 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

126apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.070 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 5 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	107 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1937
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.794
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Publicat	2026-06-09
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere in vila , situat in zona Stefan cel Mare, reper Vasile Lascar, intr-un imobil construit in anul 1937 , disponibil la etajul 1 S+P+1+M , cu o suprafata utila de 107 mp. Apartamentul dispune de centrala termica proprie, 2 bai, 1 grup sanitar la parter, pivnita. Imobilul are o curte comuna de aproximativ 500 mp. Pretul este negociabil. ID intern: ROI0018968."

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1031 de farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ștefan cel Mare, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.763 €total lunar estimat

1.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.