Unicat- vand 3 cam P 10, Metrou Obor - Kaufland Colentina, pozitie deosebita, bloc fara risc seismic

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Obor, București: 158.900 € (2.372 €/mp), 12% peste zonă.

Unicat- vand 3 cam P 10, Metrou Obor - Kaufland Colentina, pozitie deosebita, bloc fara risc seismic — fotografia 2

Unicat- vand 3 cam P 10, Metrou Obor - Kaufland Colentina, pozitie deosebita, bloc fara risc seismic — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 158.900 € · Anunțul — 158.900 € · Imoradar24 — 160.000 € · OLX — 160.000 € · Storia — 160.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.020 €valoare estimată

124.654–162.710 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.120 €/mpmediana zonei Obor

112apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 563 €/lună (din 57 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Obor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Obor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

86 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-19); 4 alte copii active pe Imoradar24, Anunțul, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.372
Zonă	Obor, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Obor si Mall Veranda
Publicat	2026-08-09
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Particular, vand 3 camere la parter, acces stradal, vedere pe 3 laturi, in bloc reabilitat, fara risc seismic, loc parcare, beci 6,5mp cu intrare din balcon. Pozitionat la 300 metri de metrou Obor, vis-a-vis de Piata Obor si Mall Veranda, langa Kaufland Colentina, beneficiaza de vedere pe 3 zone (Mall Veranda - soseaua Colentina - Kaufland), fiind pretabil atat pentru persoane in varsta cat si pentru un sediu de firm…"

În jur

Transport în comun10/105 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Obor, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

990 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Obor Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.