Vânzare apartament 3 camere Sos. Ștefan cel Mare, Lizeanu, sector 2, Bucuresti

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Ștefan cel Mare, București: 125.000 € (2.083 €/mp), 28% sub zonă.

Vânzare apartament 3 camere Sos. Ștefan cel Mare, Lizeanu, sector 2, Bucuresti — fotografia 2

Vânzare apartament 3 camere Sos. Ștefan cel Mare, Lizeanu, sector 2, Bucuresti — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 125.019 € · Romimo — 125.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

174.240 €valoare estimată

127.140–242.310 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.904 €/mpmediana zonei Ștefan cel Mare

126apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1962, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 600 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ștefan cel Mare, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ștefan cel Mare cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2222 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-08-14); 34 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	5 / 9
An construcție	1962
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.083
Zonă	Ștefan cel Mare, București
Stradă (menționată în anunț)	Șos. Ștefan cel Mare
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Bucuresti, sos. Stefan cel Mare Lizeanu, proprietar, vând apartament cu 3 camere, semidecomandat, etajul 5 9, suprafata utila 60 mp (living, 2 dormitoare, 1 baie, doua holuri, 2 debarale, bucatarie) + 3,8 mp balcon (ideal pentru amenajare spatiu relaxare sau depozitare), in bloc construit în anul 1962, foarte bine întreținut și reabilitat termic, performanță energetica clasa B. Stare juridică: Cadastru, intabulare și…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1039 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Ștefan cel Mare, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

803 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ștefan cel Mare Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.