București › Sector 6 › anunț

Vând apartament 2 camere bloc nou Iuliu Maniu 6R Novum

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Sector 6, București: 230.000 € (3.651 €/mp), 93% peste zonă.

Vând apartament 2 camere bloc nou Iuliu Maniu 6R Novum — fotografia 2

Vând apartament 2 camere bloc nou Iuliu Maniu 6R Novum — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 230.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

119.492 €valoare estimată

96.478–143.294 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.897 €/mpmediana zonei Sector 6

427apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 630 €/lună (din 911 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 6, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 6 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1706 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-01-11); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.651
Zonă	Sector 6, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Vând apartament 2 camere tip 1 nemobilat construcție 2023. Nu doresc colaborare cu agenții imobiliare. Este situat în intersecția Politehnica, vis a vis de Afi Cotroceni la 300 m de metrou. De la recepție a fost închiriat ca birou până în prezent."

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1030 de parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.356 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 6 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.