București › Cotroceni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Cotroceni

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 245.000 € (3.889 €/mp), 35% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Cotroceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Cotroceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

180.955 €valoare estimată

144.308–233.623 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.872 €/mpmediana zonei Cotroceni

62apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 857 €/lună (din 103 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cotroceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cotroceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

191 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-06); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1 / 11
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.889
Zonă	Cotroceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Iuliu Maniu nr. 6D
Publicat	2026-04-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament de Lux cu Design Unicat – Iuliu Maniu 6R Sector 6 Descoperă un apartament spectaculos de 2 camere, cu o suprafață de 63 mp utili (85 mp construiti), situat la etajul 1 al unui bloc nou din zona Politehnica – Lujerului , una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din București. Acest spațiu a fost gândit ca o adevărată operă de artă, combinând finisaje premium și mobilier personalizat cu funcționalitatea…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/103 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cotroceni, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.438 €total lunar estimat

1.316 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cotroceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.