Cluj-Napoca › anunț

Apartament la casa, 4 camere, 90 mp, două parcări - zona Oașului

Apartament 4 camere, 90 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 275.000 € (3.056 €/mp), 2% peste zonă.

Același apartament și pe: Blitz — 275.000 € · Lajumate — 275.000 € · OLX — 275.000 € · Storia — 275.000 € · Romimo — 275.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 900 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

413 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-28); 6 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Lajumate, Blitz.

Detalii

Din anunț: „BLITZ ofera spre vânzare un apartament deosebit cu 4 camere, situat într-un imobil tip vilă cu doar 4 apartamente, pe o stradă privată, liniștită, cu acces rapid din strada principală Oașului. Apartamentul ocupă întreg etajul 1, beneficiind de un hol generos, finisat și utilat, oferit în folosință exclusivă. Suprafața utilă este de 90 mp, compartimentarea fiind ideală: living + bucătărie open space 3 dormitoare decom…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 279.000 € · 4 cam · 100 mp · 2 m
  Apartament 4 camere 100 mp utili la casa in cartier Iris Cluj-Napoca
• 229.999 € · 3 cam · 65 mp · 172 m
  Apartament de 3 camere, 65 mp, terasa de 20 mp si parcare, zona strazii Oasului
• 289.000 € · 3 cam · 100 mp · 433 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Iris
• 259.999 € 15% sub zonă · 4 cam · 103 mp · 470 m
  Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Iris
• 229.000 € · 3 cam · 65 mp · 479 m
  Apartament 3 camere 65 mp, mobilat, utilat, terasa 20 mp, Zona Oasului
• 279.000 € · 4 cam · 98 mp · 492 m
  Apartament 4 camere de vanzare in Iris, Cluj Napoca

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.