Cluj-Napoca › anunț

Apartament 4 camere de vanzare in Iris, Cluj Napoca

Apartament 4 camere, 98 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 279.000 € (2.847 €/mp), 5% sub zonă.

Același apartament și pe: Storia — 279.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 980 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 1 altă copie activă pe Storia, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 289.000 EUR (2026-08-05) → 279.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Din anunț: „Apartament ultrafinisat in cartierul Iris! Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere si 2 locuri de parcare. cu CF. Locuinta este situata la etajul 2 intr-un imobil nou cu regim de inaltime P+2E. Are o suprafata utila de 98 mp, compartimentarea fiind astfel: - 3 dormitoare; - 1 living cu 1 bucatarie; - 1 baie; - 1 terasa. Confortul termic este asigurat de centrala individuala. Finisajele interioare sunt deos…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 220.000 € · 3 cam · 60 mp · 134 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Iris
• 249.000 € · 3 cam · 81 mp · 379 m
  Apartament de vanzare cu 3 camere pe 2 nivele cu foisor si garaj
• 275.000 € · 4 cam · 90 mp · 421 m
  Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Iris
• 214.000 € · 3 cam · 74 mp · 425 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Iris
• 279.000 € · 4 cam · 100 mp · 492 m
  Apartament 4 camere 100 mp utili la casa in cartier Iris Cluj-Napoca
• 229.999 € · 3 cam · 65 mp · 648 m
  Apartament de 3 camere, 65 mp, terasa de 20 mp si parcare, zona strazii Oasului

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.