București › Gorjului › anunț

Proprietar direct. 2 camere cf1 dec, METROU Gorjului

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Gorjului, București: 140.000 € (2.692 €/mp), 21% peste zonă.

Proprietar direct. 2 camere cf1 dec, METROU Gorjului — fotografia 2

Proprietar direct. 2 camere cf1 dec, METROU Gorjului — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 140.000 € · Imoradar24 — 140.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.580 €valoare estimată

98.800–124.686 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.223 €/mpmediana zonei Gorjului

70apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 484 €/lună (din 67 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gorjului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gorjului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Remax, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	3
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.692
Zonă	Gorjului, București
Publicat	2026-09-09
Sursă	Publi24 · PRIVATE

Din anunț: „Et 3 din 4, 52 mp, decomandat, extrem de bine compartimentat, camere mari, living 19 mp, dormitor 13 mp, bucatarie patrata (situata intre camere), vedere pe parc (3000 mp, cu copaci si leagane si tobogane, chiar sub fereastra) vest (insorit dupa pranz). Strada secundara, fara trafic, vederea pe spate = trafic zero. Renovat integral 2025, LIBER , nelocuit, gresie , faianta, parchet, usi, termopane, toate noi noute vir…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1035 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gorjului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

860 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gorjului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.