București › Gorjului › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gorjului

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Gorjului, București: 150.000 € (2.381 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gorjului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gorjului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.000 €valoare estimată

111.800–145.650 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Gorjului

103apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 523 €/lună (din 30 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gorjului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gorjului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

397 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-12); 8 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2015
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.381
Zonă	Gorjului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Gorjului
Publicat	2025-12-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „3 camere, an constructie 2015, et. 1/5, semidecomandat, St 66,59 mp, Su 63,47 mp, mobilat și utilat, centrală termică de apartament, contorizat, 2 grupuri sanitare, 1 balcon, aer condiționat, vedere față, orientare NV, la 6 minute de metrou Gorjului, la 3 minute de Piața Gorjului. Poate fi achiziționat un loc de parcare de 12,75 mp in subsolul imobilului, preț 11000 € negociabil."

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1034 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Gorjului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

941 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gorjului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.