Timișoara › anunț

Apartament 2 camere/ decomandat/la cateva minute de centrul Timisoarei

Apartament 2 camere, 78 mp, de vânzare în Timișoara: 99.999 € (1.282 €/mp), 35% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 99.999 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1960, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 671 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

86 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-20); 1 altă copie activă pe Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „ARES Home Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat la cateva minute de Catedrala Ortodoxa a Timișoarei, într-o casă/vilă cu regim redus de înălțime. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 78 mp Compartimentare decomandată 2 camere 1 dormitor 1 baie Bucătărie separată Încălzire în pardoseală Centrală termică proprie Complet mobilat și utilat Curte comună Finisaje moderne (renovat în 2020) Dispon…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 115.000 € 28% sub zonă · 2 cam · 81 mp · 17 m
  Proprietar vand apartament Central cu 3 camere decomandate
• 79.990 € · 3 cam · 68 mp · 39 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Maria
• 80.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 46 mp · 45 m
  2 camere, suprafață utilă 50 mp, etaj intermediar
• 79.990 € · 2 cam · 68 mp · 55 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Maria
• 86.000 € 24% sub zonă · 2 cam · 57 mp · 56 m
  2 camere | centrala proprie | mobilat si utilat | gradina | zona excelenta
• 92.490 € · 3 cam · 46 mp · 61 m
  3 camere Iosefin | et 3 + balcon | Centrala proprie | Mobilat si utilat

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.