Cluj-Napoca › anunț

FARA COMISION! apartament zona TRIBUNAL, CALEA DOROBANTILOR

Apartament 1 cameră, 48 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 230.000 € (4.792 €/mp), 40% peste zonă.

FARA COMISION! apartament zona TRIBUNAL, CALEA DOROBANTILOR — fotografia 2

Același apartament și pe: Romimo — 230.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

164.434 €valoare estimată

144.000–183.442 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

145 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-21); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	1 / 2
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	4.792
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Calea DOROBANTILOR
Publicat	2026-05-06
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Apartament de vânzare – Calea Dorobanților, zona Tribunal O oportunitate excelentă pentru investiție sau birou! Vă propunem spre vânzare un apartament situat pe Calea Dorobanților, la etajul 1 din 2, într-o zonă centrală și foarte căutată, în apropiere de Tribunal. Locuința are o suprafață de 48 mp și a fost recent renovată, oferind un spațiu luminos și aerisit datorită tavanului înalt.Centrala termica proprie. Compa…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1027 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1039 de farmacii sub 1 km, 38 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.329 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.