Timișoara › anunț

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Etaj 3 cu lift | Loc parcare

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Timișoara: 98.800 € (2.000 €/mp), 9% sub zonă.

Același apartament și pe: Imoradar24 — 98.808 € · Romimo — 98.800 € · OLX — 98.800 € · Storia — 98.800 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +11% pentru anul construcției (2025): în Timișoara, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 494 €/lună (din 3.552 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-15); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Imopedia.

Detalii

Din anunț: „COMISION 0% pentru cumparator Apartament cu 2 camere situat la mansarda in FREIDORF, la etajul 3 al unui bloc nou, finalizat in anul 2025, amplasat intr-o zona linistita, pe strada privata, foarte aproape de LIDL. Proprietatea se remarca prin compartimentarea eficienta, balconul generos si spatiul suplimentar de depozitare din pod. Detalii generale: - Suprafata utila: 49.4 mp - Suprafata balcon: 3.4 mp - Suprafata to…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 94.000 € 23% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 19 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Freidorf
• 122.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 64 mp · 85 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Freidorf
• 79.600 € 32% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 119 m
  Apartament 2 camere, Zona Freidorf - Oportunitate rate la dezvoltator
• 108.000 € · 2 cam · 51 mp · 122 m
  Apartament cu 2 camere în Freidorf
• 99.800 € · 3 cam · 70 mp · 131 m
  Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Freidorf
• 103.000 € · 2 cam · 50 mp · 152 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Freidorf

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.