București › Metalurgiei › anunț

Metalurgiei, decomandat, 2 min. metrou Dimitrie Leonida, loc de parcare

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Metalurgiei, București: 127.000 € (2.228 €/mp), 16% peste zonă.

Metalurgiei, decomandat, 2 min. metrou Dimitrie Leonida, loc de parcare — fotografia 2

Metalurgiei, decomandat, 2 min. metrou Dimitrie Leonida, loc de parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 127.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

109.548 €valoare estimată

97.242–125.890 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.922 €/mpmediana zonei Metalurgiei

295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 524 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Metalurgiei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Metalurgiei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

348 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-30); 3 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2013
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.228
Zonă	Metalurgiei, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Metalurgiei
Publicat	2026-07-22
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat in complexul Studio Plus, pe Bulevardul Metalurgiei, la doar 2 minute de mers pe jos de statia de metrou Dimitrie Leonida. Apartamentul este ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie, fiind gata de mutare, fara a necesita nicio investitie. Detalii: * 2 camere decomandat * Suprafata totala: 57 mp (inclusiv cele doua balcoane) * Etaj 6 din 6 *…"

În jur

Transport în comun6/102 stații de metrou sub 1 km, 5 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/109 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Metalurgiei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

789 €total lunar estimat

682 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Metalurgiei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.