București › Berceni › anunț

[Soseaua Berceni] Apartament 3 camere - 2 bai | 88 mp | Mobilat

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Berceni, București: 165.000 € (1.875 €/mp), 7% peste zonă.

[Soseaua Berceni] Apartament 3 camere - 2 bai | 88 mp | Mobilat — fotografia 2

[Soseaua Berceni] Apartament 3 camere - 2 bai | 88 mp | Mobilat — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.569 €valoare estimată

136.594–178.587 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 739 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1227 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-05-06); 38 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2022
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.875
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Vand apartament cu 3 camere, in sector 4 - Soseaua Berceni, la aproximativ 5 minute de statia de metrou . Se afla la etajul 3 din 6 cu lift . An constructie : 2022 Se vinde mobilat si utilat cu mici exceptii . Suprafata utila totala : 87.82 mp (balcon 8.23 mp) . Locul de parcare se vinde separat la pretul de 6000 euro . Pret : 165.000 euro Pentru mai multe detalii si vizionari ma puteti contacta la 0729.233.993 Alexa…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.