București › Berceni › anunț

Metrou Berceni la 2 min. | 3 camere, 2 bai | Mobilat

Apartament 3 camere, 88 mp, de vânzare în Berceni, București: 165.000 € (1.875 €/mp), 7% peste zonă.

Metrou Berceni la 2 min. | 3 camere, 2 bai | Mobilat — fotografia 2

Metrou Berceni la 2 min. | 3 camere, 2 bai | Mobilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 165.000 € · Romimo — 165.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

153.569 €valoare estimată

136.594–178.587 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.745 €/mpmediana zonei Berceni

943apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 739 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1227 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-05-06); 38 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	3 / 6
An construcție	2022
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.875
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „EXCLUSIVITATE | Apartament 3 camere de vanzare, situat la doar 2 minute de statia de metrou Berceni. Va propun spre vanzare un apartament modern, cu 3 camere, amplasat intr-un bloc construit in 2022, ideal pentru locuit sau investitie. Caracteristici: bull;Suprafata: 87.82 mp bull;Etaj: 3 din 6, cu lift bull;2 bai bull;Balcon inchis bull;Se vinde complet mobilat si utilat bull;Renovat in 2025 Pret: 165.000 euro; Pent…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe3/102 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.