București › Giurgiului › anunț

Apartament 4 Camere Semidecomandat Giurgiului-Al.Huedin

Apartament 4 camere, 84 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 160.000 € (1.905 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament 4 Camere Semidecomandat Giurgiului-Al.Huedin — fotografia 2

Apartament 4 Camere Semidecomandat Giurgiului-Al.Huedin — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 160.000 € · Imoradar24 — 160.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

196.778 €valoare estimată

141.380–249.934 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.343 €/mpmediana zonei Giurgiului

40apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.294 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 9,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

223 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-03); 4 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.905
Zonă	Giurgiului, București
Publicat	2026-07-29
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 4 camere Berceni-Huedin, semidecomandat, etaj 9 din 10, suprafata 84 mp, an constructie 1980. Are ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica, AC. Mobilat si utilat complet. Blocul este reabilitat. Se accepta orice modalitate de plata. Detine 2 locuri de parcare. Caracteristici: Nr. camere: 4 Suprafata totala: 84 mp Compartimentare: Semidecomandat Confort: 1 Etaj: 9 din 10 Nr. bai: 2 …"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1033 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giurgiului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.027 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.