București › Berceni › anunț

Vanzare Apartament 3 Camere Semidecomandat Berceni-Al.Terasei

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Berceni, București: 143.000 € (2.043 €/mp), 12% peste zonă.

Vanzare Apartament 3 Camere Semidecomandat Berceni-Al.Terasei — fotografia 2

Vanzare Apartament 3 Camere Semidecomandat Berceni-Al.Terasei — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 143.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.883 €valoare estimată

113.512–146.363 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 644 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

873 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-24); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.043
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-06-29
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere Berceni-Al.Terasei, semidecomandat, etaj 1 din 4, suprafata 70 mp, an constructie 1970. Are ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica, geam la baie, AC, centrala proprie. Mobilat si utilat complet. Detine loc de parcare platit. Caracteristici: Nr. camere: 3 Suprafata totala: 70 mp Compartimentare: Semidecomandat Confort: 1 Etaj: 1 din 4 Nr. bai: 2 Nr. balcoane: 1 An constru…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 32 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1049 de farmacii sub 1 km, 41 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

878 €total lunar estimat

768 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.