București › Brâncoveanu › anunț

Apartament 3 camere cu terasa spectaculoasa de 54 mp – Str. Luica, Sector 4

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 139.000 € (2.317 €/mp), 34% peste zonă.

Apartament 3 camere cu terasa spectaculoasa de 54 mp – Str. Luica, Sector 4 — fotografia 2

Apartament 3 camere cu terasa spectaculoasa de 54 mp – Str. Luica, Sector 4 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.674 €valoare estimată

95.268–120.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.728 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

248apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 516 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1126 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-14); 39 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2019
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.317
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-07-30
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Apartament 3 camere cu terasa spectaculoasa de 54 mp ndash; Str. Luica, Sector 4 De vanzare apartament cu 3 camere, situat pe Strada Luica, Sector 4. Detalii proprietate: Suprafata apartament: 60 mp Terasa generoasa: 54 mp ndash; ideala pentru relaxare si momente petrecute in aer liber Etaj: 2 5 Se vinde mobilat si utilat (fara TV, lada frigorifica, uscator de rufe si masina de spalat) Pret: 139.000 euro; Parcare dis…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

880 €total lunar estimat

747 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.