Cluj-Napoca › anunț

Apartament la cheie ultra-central Cluj

Apartament 1 cameră, 41 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 162.900 € (3.973 €/mp), 16% peste zonă.

Apartament la cheie ultra-central Cluj — fotografia 2

Apartament la cheie ultra-central Cluj — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 162.900 € · Storia — 162.900 € · Imoradar24 — 162.900 € · Romimo — 162.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.454 €valoare estimată

123.000–156.690 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.426 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

2.132apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 492 €/lună (din 1.671 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

144 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-22); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	5
An construcție	1900
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.973
Zonă	Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Regele Ferdinand
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	lift

Din anunț: „Proprietar, vand apartament in inima Clujului, pe strada Regele Ferdinand. Apartament la mansarda, bloc cu lift (unul din cele 4 blocuri cu lift istoric si functional 100%) din Cluj. Suprafata 41mp, finisat mobilat utilat, predare la cheie. Ideal pentru inchiriere sau chiar regim hotelier, cu un randament al investitiei extrem de bun. Pret usor negociabil"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1038 de farmacii sub 1 km, 61 de clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

960 €total lunar estimat

875 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.