Timișoara › anunț

Apartament 2 camere de vanzare, zona Torontalului

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Timișoara: 86.990 € (1.611 €/mp), 27% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 86.990 € · Imoradar24 — 86.990 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +11% pentru anul construcției (2024): în Timișoara, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: parter, posibil nefinisat (la roșu / la gri) — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 540 €/lună (din 3.552 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

450 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-22); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Apartament cu 2 camere de vanzare in Timisoara, zona Torontalului. FOXFORT propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, open space, situat in localitatea Timisoara, zona Torontalului, aflat parter intr-un bloc cu regim de inaltime pe Parter + 3 Etaje. Anul constructiei 2024, structura beton, material zidarie caramida porotherm. Suprafata utila de 54 mp. Apartamentul este structurat astfel: - Living cu balcon si bu…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 104.900 € · 2 cam · 51 mp · 97 m
  Apartament superb cu 2 camere I Torontalului
• 102.000 € 12% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 107 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Torontalului
• 106.990 € · 2 cam · 52 mp · 114 m
  Apartament 2 camere , zona Torontalului
• 107.200 € · 2 cam · 52 mp · 149 m
  Apartament de 2 camere, 52mp, Torontalului
• 75.000 € · 1 cam · 35 mp · 155 m
  Apartament cu 1 camera de vanzare, bloc nou, Torontalului, Timisoara
• 102.990 € 20% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 156 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Torontalului

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.