Brașov › anunț

Vand Schimb- Penthouse

Apartament 4 camere, 180 mp, de vânzare în Brașov: 395.000 € (2.194 €/mp), la nivelul zonei.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

396.000 €valoare estimată

333.342–491.868 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.728 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

313 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-04); 2 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	180 mp
Etaj	8
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.194
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-20
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „De vanzare cel mai frumos apartament din oras cu o pozitionare unica de unde poti admira padurea si muntii in fiecare zi Propietar, va ofer o locuinta unica in Brasov... Apartamentul este in cartierul Noua in bloc nou construit in anul 2019 Orientare E-S-V ( ideala la munte) Suprafata utila - 180 mp plus 30m terasa si 2 balcoane Suprafata construita 263 mp Cartierul nou din Noua ( 500m pe trei laturi pana la padure s…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/101 parc sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.326 €total lunar estimat

2.122 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

51 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.