Brașov › Noua Darste › anunț

Priveliste Deosebita Zona Linistita

Apartament 4 camere, 180 mp, de vânzare în Noua Darste, Brașov: 390.000 € (2.167 €/mp), la nivelul zonei.

Priveliste Deosebita Zona Linistita — fotografia 2

Priveliste Deosebita Zona Linistita — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 390.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

396.000 €valoare estimată

333.342–491.868 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.728 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Noua Darste, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Noua Darste cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

306 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-11); 1 altă copie activă pe OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	180 mp
Etaj	8 / 8
An construcție	2019
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.167
Zonă	Noua Darste, Brașov
Publicat	2025-11-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „LOCALIZARE: Acest imobil este situat in zona Noua, in imediata apropiere a Lacului Noua. COMPARTIMENTARE: - Zona de zi are o suprafata generoasa, beneficiaza de o vitrare ampla, ce oferă o priveliste deosebita si are deschidere directa catre terasa. - Bucataria, de tip open space, are deschidere la terasa, fiind mobilata si dotata; - Dormitorul matrimonial, cu o suprafata generoasa, acesta dispune de baie proprie, dr…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.298 €total lunar estimat

2.095 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

50 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

152 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.