București › Berceni › anunț

Apartament 2 camere, Sura Mare, 5 min metrou

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Berceni, București: 97.000 € (2.064 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 2 camere, Sura Mare, 5 min metrou — fotografia 2

Apartament 2 camere, Sura Mare, 5 min metrou — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 97.000 € · Imoradar24 — 97.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.864 €valoare estimată

76.215–98.272 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 432 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 33 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Publi24, Romimo, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	47 mp
Etaj	2
An construcție	1962
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.064
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Șura Mare
Publicat	2026-08-06
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Vând apartament cu 2 camere, decomandat, 44 mp utili, suprafață totală de 47 mp (cu balcon), la etajul 2 al unui imobil de P+7, an de construcție 1962, situat în București, Sectorul 4, Strada Șura Mare. Imobilul este foarte luminos beneficiind de geamuri frontale și laterale precum și de geam la baie cât și la bucătărie. Are vedere și deschidere atât catre Șos. Olteniței cât și către Șos. Giurgiului. Situat în Zona A…"

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1018 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

623 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.