Apartament 3 camere, zona Parcul Aleea Niculitei
Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Berceni, București: 94.900 € (1.506 €/mp), 14% sub zonă.
Același apartament și pe: Romimo — 94.900 €.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1965, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 529 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10); 1 altă copie activă pe Romimo.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 63 mp |
| Etaj | 3 / 4 |
| An construcție | 1965 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 1.506 |
| Zonă | Berceni, București |
| Stradă (menționată în anunț) | Aleea Niculitei |
| Publicat | 2026-09-13 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Agentia Cristal Imobiliare va prezinta spre vanzare apartament 3 camere, zona Parcul Aleea Niculitei. Semidecomandat, etaj 3 din 4. Cu balcon. Baie cu fereastra. Zona linistita, plina de Natura. Toate ferestrele sunt orienate catre gradina, plina de copaci (brazi, nuci) si flori (hortensii). In apropiere: scoli, gradinite, magazine. Acces facil la mijloace de transport in comun. Apartamentul este pozitionat la mijloc…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 92.000 € 29% sub zonă · 3 cam · 69 mp · 32 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Alexandru Obregia - 83.500 € 30% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 50 m
Apartament cu 3 camere în Berceni - 83.900 € 29% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 50 m
Apartament cu 3 camere în Berceni - 105.000 € · 2 cam · 43 mp · 70 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Berceni - 89.700 € 18% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 81 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Berceni - 85.000 € · 2 cam · 45 mp · 99 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Berceni
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.