Brașov › anunț

Apartament de lux, cu 2 camere, 54 mp - zona ultracentrala

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Brașov: 169.500 € (3.139 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament de lux, cu 2 camere, 54 mp - zona ultracentrala — fotografia 2

Apartament de lux, cu 2 camere, 54 mp - zona ultracentrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Blitz — 169.500 € · Lajumate — 169.500 € · OLX — 169.500 € · Storia — 169.500 € · Romimo — 169.500 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.421 €valoare estimată

106.877–146.399 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 508 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

284 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-03); 9 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.139
Zonă	Brașov
Publicat	2025-12-03
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „BLITZ propune spre vânzare un apartament de lux cu 2 camere, situat în ansamblu rezidențial, un bloc nou, modern, finalizat, ce oferă un stil de viață contemporan și confort sporit. Imobilul dispune de restaurant la parter, facilitând un stil de viață urban, elegant și convenabil. Apartamentul are o suprafață de 54 mp, compartimentată eficient pentru a oferi confort și funcționalitate. Interiorul beneficiază de finis…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.022 €total lunar estimat

911 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.