Brașov › anunț

Apartament Alpha Arena: 62 mp utili + 28 mp terasă | Mobilat și utilat

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Brașov: 169.900 € (2.740 €/mp), 19% peste zonă.

Apartament Alpha Arena: 62 mp utili + 28 mp terasă | Mobilat și utilat — fotografia 2

Apartament Alpha Arena: 62 mp utili + 28 mp terasă | Mobilat și utilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 169.900 € · Storia — 169.900 € · Imoradar24 — 169.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

142.854 €valoare estimată

122.710–168.088 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.304 €/mpmediana orașului Brașov

3.500apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 583 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

250 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-06); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	1
An construcție	2020
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.740
Zonă	Brașov
Publicat	2026-04-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vă propunem spre achiziție un apartament cu 2 camere situat în ansamblul rezidențial Alpha Arena, Brașov. Proprietatea, finalizată în anul 2020, este poziționată la etajul 1 și reprezintă o soluție optimă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție, datorită compartimentării generoase și a dotărilor tehnice moderne. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Apartamentul are o suprafață utilă de 62 mp, completată de o te…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.