Constanța › anunț

4 Camere Decomandat 109 mp | Tomis Nord Et. 2 Bloc 1991 Renovat total

Apartament 4 camere, 109 mp, de vânzare în Constanța: 299.990 € (2.752 €/mp), 38% peste zonă.

4 Camere Decomandat 109 mp | Tomis Nord Et. 2 Bloc 1991 Renovat total — fotografia 2

4 Camere Decomandat 109 mp | Tomis Nord Et. 2 Bloc 1991 Renovat total — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

216.757 €valoare estimată

187.720–265.546 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.014 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

80 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-25); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	109 mp
Etaj	2 / 6
An construcție	1991
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.752
Zonă	Constanța
Publicat	2026-06-25
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „P160545 GOFMAN ESTATE vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, complet renovat, situat în Tomis Nord, pe Bulevardul Tomis. Apartamentul este decomandat, are o suprafață de 109 mp și este amplasat la etajul 2 al unui bloc construit în 1991, prevăzut cu lift. Caracteristici: * 4 camere decomandate * Suprafață utilă: 109 mp * Centrală termică pe gaz * Multiple unități de aer condiționat * Renovat integ…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.798 €total lunar estimat

1.612 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.