Constanța › anunț

Apartament 4 camere su.110mp.Et.2 Tomis Nord TAV-ri

Apartament 4 camere, 109 mp, de vânzare în Constanța: 280.000 € (2.569 €/mp), 29% peste zonă.

Apartament 4 camere su.110mp.Et.2 Tomis Nord TAV-ri — fotografia 2

Apartament 4 camere su.110mp.Et.2 Tomis Nord TAV-ri — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

216.757 €valoare estimată

187.720–265.546 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.989 €/mpmediana orașului Constanța

356apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.014 €/lună (din 97 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23); 2 alte copii active pe Lajumate, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	109 mp
Etaj	2 / 6
An construcție	1991
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.569
Zonă	Constanța
Publicat	2026-09-08
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „COMISION quot;0quot; Profimo Real Estate va prezinta un apartament exclusivist cu 4 camere, decomandat, confort 0, cu o suprafata de 109mp. renovat integral, premium, detine 2 locuri de parcare in fata blocului inchiriate de la primarie Apatamentul se afla la etajul 2 al unui bloc cu 6 etaje, curat si linistit, situat in Tomis Nord langa Penny, la 500m de Campusul Universitar. Profimo Real Estate prin parteneriatele …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/107 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.689 €total lunar estimat

1.504 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

37 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.