București › Apărătorii Patriei › anunț

Vând garsonieră confor 3, etaj 1, Aleea Nehoiu (Apărătorii Patriei)

Apartament 1 cameră, 15 mp, de vânzare în Apărătorii Patriei, București: 15.000 € (1.000 €/mp), 50% sub zonă.

Același apartament și pe: Romimo — 15.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

29.744 €valoare estimată

26.000–33.420 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.983 €/mpmediana zonei Apărătorii Patriei

227apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977, nedecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 143 €/lună (din 192 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 11,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Apărătorii Patriei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Apărătorii Patriei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

664 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-18); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Romimo, OLX.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	15 mp
Etaj	1
An construcție	1974
Compartimentare	Nedecomandat
€/mp	1.000
Zonă	Apărătorii Patriei, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Nehoiu
Publicat	2026-07-27
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Vând garsonieră situată în București, Sector 4, pe Aleea Nehoiu nr. 1 Proprietatea se află la etajul 1 și oferă acces rapid la mijloacele de transport în comun și facilitățile din zona Apărătorii Patriei. Detalii principale: Configurație: 1 cameră, baie proprie și balcon. (necesita renovare) Suprafață: 15.12 mp (ideală pentru un spațiu compact și ușor de întreținut). Poziționare: Etajul 1 (un avantaj major pentru acc…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Apărătorii Patriei, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

145 €total lunar estimat

81 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

4 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Apărătorii Patriei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.