Timișoara › anunț
Apartament 2 camere, de vanzare, zona Iosefin, Timisoara
Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Timișoara: 64.400 € (1.571 €/mp), 21% sub zonă.
Același apartament și pe: Romimo — 64.400 € · Imoradar24 — 65.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 353 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
98 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-08); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo. Prețul în acest anunț: 66.000 EUR (2026-08-06) → 64.400 EUR (2026-09-08).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 41 mp |
| Etaj | 3 / 4 |
| An construcție | 1980 |
| Compartimentare | Nedecomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.571 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-09-14 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, mobilat si utilat, localizat in judetul Timis, Timisoara, zona Iosefin Apartamentul are o suprafata de 40mp utili +balcon si este situat la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje. - Hol de acces - Bucatarie -Living -Dormitor - Baie cu cada si geam -Balcon inchis Confortul termic este asigurat prin intermediul termoficarii, dar se poate monta …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 62.000 € · 1 cam · 29 mp · 55 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Gării - 65.000 € · 2 cam · 40 mp · 96 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin - 54.990 € 21% sub zonă · 3 cam · 39 mp · 119 m
Apartament 3 camere, 39 mp, zona Iosefin - 68.990 € · 2 cam · 43 mp · 168 m
Apartament decomandat cu 2 camere-parter-centrala proprie-Iosefin - 55.025 € 21% sub zonă · 3 cam · 39 mp · 177 m
Apartament cu 3 camere în Iosefin - 59.900 € 26% sub zonă · 1 cam · 39 mp · 202 m
Garsonieră în Gării
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.