Timișoara › Gării › anunț
Garsonieră în Gării
Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Gării, Timișoara: 59.900 € (1.536 €/mp), 26% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 374 €/lună (din 1.767 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 39 mp |
| Etaj | 2 / 2 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+2E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.536 |
| Zonă | Gării, Timișoara |
| Publicat | 2026-07-22 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „AV-Estate va propune spre vanzare apartament cu 1 camera, decomandat, avand suprafata utila de 39 mp, situat la etajul 2, intr-un imobil in regim de inaltime P+2E, situat zona Dragalina, Gara de Nord. Compartimentarea imobilului este urmatoarea: - 1 dormitor; - 1 bucatarie separata; - 1 baie (cu geam); Dotari: - centrala proprie cu incalzire prin calorifere; - geamuri termopan; Incalzirea se face cu ajutorul centrale…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 62.000 € 17% sub zonă · 1 cam · 36 mp · 108 m
Apartament 1 camera cu terasa in bloc din 2008 - 64.400 € 21% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 202 m
Apartament 2 camere, de vanzare, zona Iosefin, Timisoara - 62.000 € · 1 cam · 29 mp · 257 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Gării - 66.000 € · 1 cam · 32 mp · 275 m
Garsonieră semidecomandată în Circumvalațiunii - 46.000 € · 2 cam · 40 mp · 294 m
Apartament Iosefin lângă piata - 65.000 € · 2 cam · 40 mp · 297 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.