Cluj-Napoca › anunț
Apartament 3 camere, 44 mp, Manastur, Zona Aleea Padin
Apartament 3 camere, 44 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 118.000 € (2.682 €/mp), 14% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 449 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
226 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-30); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Blitz.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 44 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1975 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 2.682 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-05-14 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
Din anunț: „Blitz vă oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere în cartierul Mănăștur, zona Aleea Padin – o locație cu acces convenabil la transport și facilități urbane. Situat la etajul 4 din 4 al unui bloc izolat termic, apartamentul este semidecomandat, are 44 mp și este configurat practic: două dormitoare, un living, baie și bucătărie, oferind un spațiu ideal pentru o familie sau cuplu. Locuința este renovabilă, ceea ce î…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 118.900 € · 2 cam · 36 mp · 56 m
Apartament cu 2 camere zona Piata Flora cartier Manastur - 120.000 € · 2 cam · 37 mp · 80 m
Apartament cu 2 camere în Mănăștur - 115.000 € · 2 cam · 37 mp · 92 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mănăștur - 119.000 € · 2 cam · 35 mp · 103 m
Apartament 2 camere vanzare Manastur Cluj-Napoca - 109.999 € 12% sub zonă · 2 cam · 38 mp · 105 m
Exclusivitate ! Apartament 2 camere, zona Aleea Micus - Manastur - 147.000 € · 3 cam · 44 mp · 106 m
3 camere semidecomandate, la cheie, Grigore Alexandrescu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.