Cluj-Napoca › anunț
Exclusivitate ! Apartament 2 camere, zona Aleea Micus - Manastur
Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 109.999 € (2.895 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 422 €/lună (din 4.429 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 9 alte copii active pe Blitz, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate.
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 38 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1980 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.895 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Publicat | 2026-08-20 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „BLITZ ofera spre vanzare un apartament de 2 camere decomandate, cu bucătărie separată, baie și balcon inchis, având o suprafață de 38 mp utili, situat la etajul 4 din 4, în zona Primaverii din Mănăștur pe Aleea Micus. Zona este un foarte buna, fiind la un pas distanta de majoritatea punctelor de interes: scoli si gradinite, statie de bus, mazine alimentare, piata agro-alimentara, banci si farmacii. Compartimentare fo…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 119.000 € · 2 cam · 35 mp · 19 m
Apartament 2 camere vanzare Manastur Cluj-Napoca - 118.900 € · 2 cam · 36 mp · 20 m
Apartament cu 2 camere in zona Piata Flora din cartierul Manastur - 118.000 € 14% sub zonă · 3 cam · 44 mp · 42 m
Apartament 3 camere, 44 mp, Manastur, Zona Aleea Padin - 119.000 € · 2 cam · 38 mp · 44 m
Apartament cu 2 camere, 38 mp, Manastur! - 83.000 € · 1 cam · 25 mp · 46 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Mănăștur - 117.000 € 27% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 60 m
Apartament cu 2 camere în Mănăștur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.