București › Pipera › anunț

Apart. 3 cam. LUX, et. 2 3,bloc 2020 ,lift, centrala, parcare, Emil R. Pipera

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Pipera, București: 198.000 € (2.712 €/mp), 13% sub zonă.

Apart. 3 cam. LUX, et. 2 3,bloc 2020 ,lift, centrala, parcare, Emil R. Pipera — fotografia 2

Apart. 3 cam. LUX, et. 2 3,bloc 2020 ,lift, centrala, parcare, Emil R. Pipera — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 198.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

227.526 €valoare estimată

187.617–274.312 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.117 €/mpmediana zonei Pipera

577apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.066 €/lună (din 441 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

216 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-10); 6 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2020
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.712
Zonă	Pipera, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Emil Racovita
Publicat	2026-07-17
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un superb apartament de 3 camere situat la etajul 2 din 3 al unui bloc modern construit in anul 2020, dotat cu lift, in zona Pipera pe str. Emil Racovita , strada ce leaga soseua Pipera si Nordului de Autostrada A3 fiind la 5 minute de sos. Gherghitei si Fabrica de Glucoza. Apartamentul are 3 camere moderne si cochete, doua bai superbe , una cu cabina de dus italian iar cealalta cu cada ce de…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 4 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 18 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 35 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1042 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.205 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.