Brașov › anunț

Imobil 3 Camere Brasov - locatie excelenta

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Brașov: 119.000 € (1.803 €/mp), 19% sub zonă.

Imobil 3 Camere Brasov - locatie excelenta — fotografia 2

Imobil 3 Camere Brasov - locatie excelenta — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

146.665 €valoare estimată

127.598–169.462 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 561 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

192 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-05); 24 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.803
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-22
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare

Din anunț: „PRICE UPDATE 119.000 Ofer spre vanzare apartamentul meu de pe strada Mircea cel Bătrân nr 43A: Proprietar, 3 camere, 65 mp utili, decomandat, situat pe strada Mircea cel Bătrân, într-o zonă excelentă, aproape de Universitatea Brașov, parcuri și transport în comun. Specificații principale: Bloc: Turn, izolat exterior. Etaj 10 10 Compartimentare: Decomandat, baie mărită, dormitor extins. Confort: Centrală termică propr…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

770 €total lunar estimat

639 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.