Brașov › Griviței › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Griviței

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Griviței, Brașov: 117.000 € (1.773 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Griviței — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Griviței — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

138.712 €valoare estimată

125.044–148.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.102 €/mpmediana zonei Griviței

70apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1976, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 521 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Griviței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Griviței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

744 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-30); 27 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 119.000 EUR (2026-08-06) → 117.000 EUR (2026-08-17).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.773
Zonă	Griviței, Brașov
Publicat	2026-07-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, fără comision

Din anunț: „PRICE UPDATE 119.000€ Ofer spre vanzare apartamentul meu de pe strada Mircea cel Bătrân nr 43A: Proprietar, 3 camere, 65 mp utili, decomandat, situat pe strada Mircea cel Bătrân, într-o zonă excelentă, aproape de Universitatea Brașov, parcuri și transport în comun. Specificații principale: Bloc: Turn, izolat exterior. Etaj 10/10 Compartimentare: Decomandat, baie mărită, dormitor extins. Confort: Centrală termică …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

759 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Griviței Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.