Oradea › anunț

Apartament Luceafarul

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Oradea: 169.900 € (3.089 €/mp), 60% peste zonă.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.073 €valoare estimată

91.911–127.122 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 429 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

143 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-23); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	4
An construcție	2012
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.089
Zonă	Oradea
Publicat	2026-08-31
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Persoană fizică. Fără comision. Nu colaborez cu agenții imobiliare. Vând apartament modern cu 2 camere situat în cartierul Luceafărul, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Oradea. Apartamentul se află la etajul 4 și oferă o terasă generoasă de 12,27 mp cu vedere panoramică superbă asupra orașului. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată. Suprafa…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.024 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.