Oradea › Iosia › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Iosia

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Iosia, Oradea: 139.900 € (2.186 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Iosia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Iosia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.800 €valoare estimată

103.110–151.008 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.950 €/mpmediana zonei Iosia

77apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 52 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

588 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-02); 36 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	11 / 12
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.186
Zonă	Iosia, Oradea
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „UP IMOBILIARE va prezinta o oferta deosebita: Apartament cu 3 camere, priveliste superba, BLOC NOU Prima, zona IOSIA ,ORADEA. Apartamentul este compus din: 2 dormitoare+ 1 bucatarie openspace cu living + 1baie + balcon. Se vinde exact asa cum se vede. Apartamentul este situat la etajul 11, incalzire in pardoseala cu termostat, dispune de aer conditionat. Apartamentul este situat in zona linistita, cu vedere spre oras…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

885 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosia Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.