Arad › anunț

Apartament 3 camere 115 mp, Vlaicu - Fortuna

Apartament 3 camere, 92 mp, de vânzare în Arad: 93.000 € (1.011 €/mp), 17% sub zonă.

Apartament 3 camere 115 mp, Vlaicu - Fortuna — fotografia 2

Apartament 3 camere 115 mp, Vlaicu - Fortuna — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.633 €valoare estimată

92.819–138.865 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.213 €/mpmediana orașului Arad

766apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 506 €/lună (din 427 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

69 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-06); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	92 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1989
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.011
Zonă	Arad
Publicat	2026-08-26
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 3 camere spatios, cu orientare pe două părți, zona Vlaicu - Fortuna, bloc relativ nou - constructie 1989, cu structura de rezistentă din beton și zidărie din BCA, suprafața construita 115 mp, hol mare la intrare, camera de zi spatioasă și cu balcon, 2 băi (baia mare cu geam), 2 dormitoare (unul cu balcon), bucătărie cu balcon, usi interioare schimbate, geamuri termopan, parchet in camere, faianta si gresie…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

629 €total lunar estimat

500 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.