Arad › Aurel Vlaicu › anunț

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Aurel Vlaicu

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Aurel Vlaicu, Arad: 74.970 € (1.071 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Aurel Vlaicu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Aurel Vlaicu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

84.350 €valoare estimată

71.421–95.375 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.205 €/mpmediana zonei Aurel Vlaicu

58apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 385 €/lună (din 427 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aurel Vlaicu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aurel Vlaicu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

291 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-26); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Suprafață construită	111 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.071
Zonă	Aurel Vlaicu, Arad
Publicat	2025-11-26
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „RE/MAX Dynamic vă propune spre vânzare un apartament decomandat cu 3 camere, zona Kaufland, cartier Aurel Vlaicu. Apartamentul se află la etajul 4/4, fiind compus din 3 camere, 1 baie, bucătărie, cămară alimente, antreu și balcon. Beneficiile apartamentului sunt: * centrală termică proprie; * aparat de aer condiționat; * geamuri termopan; * compartimentare fiabilă; * spălătorie pe palier. Recomand apartamentul pentru…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

529 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aurel Vlaicu Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.