Arad › UTA › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în UTA

Apartament 2 camere, 68 mp, de vânzare în UTA, Arad: 86.000 € (1.265 €/mp), 30% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în UTA — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în UTA — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.835 €valoare estimată

96.451–160.283 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.806 €/mpmediana zonei UTA

137apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 456 €/lună (din 109 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în UTA, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în UTA cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.265
Zonă	UTA, Arad
Publicat	2026-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „APARTAMENT SUPERB CU 2 CAMERE DE VANZARE – UTA, ARAD – 76 MP – 86.000 EURO Pozitie excelenta in cartierul UTA, una din cele mai cautate zone din Arad! LANG Imobiliare ARAD va propune spre vanzare un apartament spatios cu 2 camere, decomandat, confort 1 sporit, situat la etajul 3 din 4, intr-un bloc construit in anul 1980. PRET: 86.000 EURO Suprafata construita: 76 MP Caracteristici: 2 camere decomandate Confort 1 spo…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

564 €total lunar estimat

462 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în UTA Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.