Arad › anunț

apartament 3 camere, etaj 1, ultracentral Arad

Apartament 3 camere, 55 mp, de vânzare în Arad: 89.000 € (1.618 €/mp), 33% peste zonă.

apartament 3 camere, etaj 1, ultracentral Arad — fotografia 2

apartament 3 camere, etaj 1, ultracentral Arad — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

66.737 €valoare estimată

55.490–83.017 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.213 €/mpmediana orașului Arad

766apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 303 €/lună (din 427 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Arad, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Arad cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

758 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-16); 9 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Imopedia, Storia, OLX, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	1
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.618
Zonă	Arad
Publicat	2026-09-04
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Oportunitate excelenta ! Va oferim spre vanzare un apartament 3 camere situat intr -o zona de exceptie, la doar 50 m de Primaria Arad si la 50 m de Tribunalul Arad, cu vedere spre Parcul Eminescu. Apartamentul este semidecomandat si este compus din 3 camere luminoase, bucatarie, baie si un balcon de 9 m cu vedere spre parc. Suprafata de CF este de 69 mp Incalzire proprie cu centrala pe gaz. Locatia este ideala atat p…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

605 €total lunar estimat

478 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.