Arad › Aurel Vlaicu › anunț

Apartament 3 camere, etaj 1, zonă verde și retrasă Poetului, Vlaicu

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Aurel Vlaicu, Arad: 84.900 € (1.306 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament 3 camere, etaj 1, zonă verde și retrasă Poetului, Vlaicu — fotografia 2

Apartament 3 camere, etaj 1, zonă verde și retrasă Poetului, Vlaicu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

78.325 €valoare estimată

66.320–88.563 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.205 €/mpmediana zonei Aurel Vlaicu

58apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 358 €/lună (din 427 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aurel Vlaicu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aurel Vlaicu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-17); 29 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, Anunțul, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Suprafață construită	70 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
€/mp	1.306
Zonă	Aurel Vlaicu, Arad
Publicat	2026-08-15
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Pozitionarea care face diferenta In blocul Z6, va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la etajul 1, zona retrasa de la sosea. Pozitionarea este unul dintre principalele avantaje ale proprietatii: blocul este inconjurat de multa verdeata, copaci si parcuri, oferind un cadru placut si linistit, departe de traficul si zgomotul unei artere principale. Apartamentul are aproximativ 65 mp utili si este semi…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1018 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1019 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

583 €total lunar estimat

456 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aurel Vlaicu Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.