Arad › Ultracentral › anunț

Apartament ultracentral cu 3 camere plus un bonus Comision 0

Apartament 4 camere, 63 mp, de vânzare în Ultracentral, Arad: 79.500 € (1.262 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament ultracentral cu 3 camere plus un bonus Comision 0 — fotografia 2

Apartament ultracentral cu 3 camere plus un bonus Comision 0 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

69.962 €valoare estimată

54.942–82.688 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.111 €/mpmediana zonei Ultracentral

43apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 315 €/lună (din 56 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-09); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	63 mp
Suprafață construită	121 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1900
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
€/mp	1.262
Zonă	Ultracentral, Arad
Publicat	2026-07-09
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Comision 0% Apartament cu 3 camere situat intr-una dintre cele mai centrale zone ale Aradului, in Piata Avram Iancu, la colt cu strada Metianu, la doar cativa pasi de Teatru. Locuinta este compusa din 3 camere, bucatarie, baie si bonus: inca o a 4 a camera cu acces separat, ideala pentru a fi folosita ca spalatorie, dressing sau spatiu de depozitare. Datorita pozitiei ultracentrale si compartimentarii practice, propr…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1016 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

583 €total lunar estimat

427 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

144 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.