Brașov › anunț
Apartament 2 camere decomandat, etaj 3 in zona Grivitei
Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Brașov: 77.000 € (1.833 €/mp), 20% sub zonă.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 395 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
615 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-06); 30 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 81.500 EUR (2026-08-06) → 77.000 EUR (2026-08-21).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 42 mp |
| Etaj | 3 |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.833 |
| Zonă | Brașov |
| Publicat | 2026-09-07 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Alfa Invest va ofera un apartament cu 2 camere decomandate, la etaj 3, in bloc izolat in cartier Grivitei. Este compus din living, dormitor, baie cu geam, bucatarie si hol, balcon inchis in termopan, Ca dotari avem centrala termica, geamuri termopan, usa metalica, dar necesita renovare. Pentru vizionare, sunati la ++ 0.7.2.7. 4.8.5.9.6.8. Comison cumparare 2%"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 71.990 € · 1 cam · 38 mp · 469 m
Garsoniera noua,constructie 2026, 38 mp si gradina proprie 19 mp - 83.000 € · 1 cam · 37 mp · 484 m
Garsonieră decomandată în Cristian
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.